Pris: 4.000.000€

Denna exceptionella kommersiella fastighet till salu nära Puerto Banús upptar en mycket strategisk position direkt på A-7/N-340, en av Costa del Sols mest trafikerade och synliga vägar. Genom att dra nytta av ständig trafik och exceptionell exponering erbjuder fastigheten en sällsynt möjlighet att etablera en affärsnärvaro på en av Marbellas mest prestigefyllda kommersiella platser. Beläget bara några ögonblick från Puerto Banús, marina, stränder, lyxbutiker och internationella gästfrihetsplatser, är fastigheten omgiven av en välbärgad kundkrets och har utmärkt tillgänglighet från Marbella, San Pedro de Alcántara och den bredare Costa del Sol. Ursprungligen byggd 2005 och nyligen renoverad till en hög standard, presenterar fastigheten en modern kommersiell miljö redo för omedelbar yrke. Dess mångsidiga konfiguration gör det lämpligt för en mängd olika användningsområden, inklusive en flaggskeppsbutik, lyx showroom, premium kontorshögkvarter, medicinsk eller estetisk klinik, wellnesscenter, gästfrihetskoncept eller blandad kommersiell investering. Fastigheten erbjuder ett totalt byggt område på 919 m2 fördelat över en rymlig bottenvåning och en exceptionellt mångsidig källare. Den 470 m2 bottenvåningen har en öppen planlayout utformad för att maximera flexibiliteten och kundflödet. En framträdande huvudentré förbättrar synligheten, medan en sekundär sida ingång ger ytterligare bekvämlighet. Golvet innehåller också anpassade toaletter och en halvhöjd sektion som inkluderar ett privat kontor, pentry, mötesrum och ytterligare faciliteter, vilket skapar en idealisk balans mellan offentliga och privata operativa områden. En generös privat terrass sträcker sig det användbara utrymmet och kan användas för kommersiella ändamål, utomhuskunder eller extra parkering. Fem dedikerade parkeringsplatser ligger direkt framför lokalerna, vilket ger enkel åtkomst för kunder och besökare. 450 m2 källarnivån gynnas av direkt fordonsåtkomst och erbjuder betydande flexibilitet för lagring, lageranläggningar, extra kontorsutrymme eller säker parkering. Området kan rymma upp till tjugo fordon om det behövs, vilket gör det särskilt attraktivt för fordon, detaljhandel, sjukvård eller logistikrelaterade företag. En av fastighetens mest värdefulla funktioner är dess juridiska struktur. Det kommersiella utrymmet omfattar fem separat registrerade enheter, vilket skapar betydande möjligheter till underavdelning, oberoende leasing, flera affärsverksamheter eller ökad investeringsavkastning. Denna flexibilitet gör tillgången lika tilltalande för ägare och investerare som söker stark hyrespotential. Genom att kombinera ett utmärkt läge, exceptionell synlighet, anpassningsbar layout, omfattande parkeringskapacitet och omedelbar närhet till Puerto Banús, representerar denna kommersiella fastighet en sällsynt möjlighet inom Marbellas mycket eftertraktade lyxmarknad. Oavsett om det gäller affärsverksamhet, investeringsändamål eller en kommersiell flaggskeppsnärvaro erbjuder Commercial Space Puerta de Banús enastående långsiktigt värde i ett av Sydeuropas mest prestigefyllda destinationer.

• Yta: 919 m²
• Egenskaper: Privat terrass, Nära till affärer, Luftkonditionering, Nära stan, Nära hamnen

Visa fastighet

Pris: 5.500.000€

Detta sällsynta strand boutiquehotell till salu nära Sotogrande Port presenterar en unik investeringsmöjlighet med exceptionell potential för gästfrihet, välbefinnande, evenemang eller privat kommersiell användning på Costa del Sol. Placerad bara några ögonblick från en av de mest attraktiva marinorna i södra Spanien, kombinerar fastigheten direkt tillgång till stranden, havsutsikt och flexibelt boende inom en mycket önskvärd kustmiljö. För närvarande fungerar som ett boutiquehotell och bröllopsplats, innehåller fastigheten fem renoverade bungalows som rymmer upp till 26 gäster totalt. Bungalowsna är konfigurerade som två och tre sovrum enheter, var och en utrustade med kök, badrum och privata vardagsrum avsedda för bekväm gästboende. Fastigheten arrangeras runt generösa utomhusområden som maximerar strandfrontsmiljön och Medelhavsklimatet. Funktioner inkluderar en havsutsikt saltvatten pool, expansiva upptäckta terrasser och en stor täckt utomhus matplats idealisk för evenemang, fester eller gästfrihet användning under hela året. En extra inre matsal och mottagningsutrymme stöder ytterligare fastighetens flexibilitet för privata funktioner, bröllop, wellness retreats eller företagsevenemang. En full takterrass som sträcker sig över fotavtrycket av fastigheten ger ytterligare användbart utrymme med panoramautsikt över havet och framtida potential för fritids- eller underhållningsområden. Fastigheten drar också nytta av ett professionellt tvättstuga, gästlägenhet, individuella luftkonditioneringsenheter och praktisk driftsinfrastruktur redan på plats. En av de mest utmärkande dragen i fastigheten är införandet av den ursprungliga by kapellet, byggd 1966 för lokala fiskare och ingår i titelhandlingarna. Detta unika element skapar exceptionell potential för en all-in-one bröllopsplats, boutique reträtt eller privat wellness destination. Viktigt är att fastigheten drar nytta av de nödvändiga tillstånden för att bygga en extra övre nivå, vilket väsentligt ökar både boendekapacitet och långsiktig kommersiell potential. Platsen erbjuder direkt strand som bor inom gångavstånd från Sotogrande Port, känd för sin marina, restauranger, strandklubbar och året runt livsstil bekvämligheter. Golfbanor, sportklubbar och internationella skolor är också lättillgängliga i närheten, vilket ytterligare förbättrar fastighetens överklagande för både turism och evenemangsdrivna affärsmöjligheter. För investerare eller operatörer som söker en sällsynt gästfrihet tillgång med expansionspotential, mångsidig kommersiell användning och en utmärkt Costa del Sol plats, detta boutiquehotell nära Sotogrande representerar en exceptionell möjlighet.

• Sovrum: 12
• Badrum: 11
• Yta: 455 m²
• Egenskaper: Hamnutsikt, Nyrenoverad, Poolsutsikt

Visa fastighet