Pris: 2.999.000€

Belägen i den prestigefyllda urbanisationen Santa Maria Golf i Elviria är Villa Andrea en extraordinär golfnära villa till salu i Marbella som kombinerar modern lyx, genomtänkt design och ett mycket eftertraktat läge. Byggd 2021 på en generös tomt om 1 743 kvadratmeter erbjuder villan en total byggyta på 902 kvadratmeter, inklusive 264 m² terrasser, vilket skapar en generös inomhus–utomhusupplevelse perfekt för både avkoppling och en sofistikerad livsstil. Fördelad över tre våningar, sammanlänkade med hiss och en bred trappa, är villan utformad för att balansera elegans och funktionalitet. Den rymmer fem rymliga sovrum med en suite-badrum, varav tre ligger på samma plan. Designen framhäver raffinerade material som keramisk sten och varma trädetaljer, sammanfört i en stilren, modern arkitektur. Högkvalitativa detaljer som Miele-vitvaror, solpaneler, elektriska persienner och ett automatiskt bevattningssystem betonar fastighetens smarta och hållbara ingenjörskonst. Varje våning flyter smidigt ihop med nästa, med stora terrasser som nås från alla sovrum och gemensamma utrymmen. Utomhusområdena inkluderar en täckt pool, en privat grillplats och en bastu — idealiskt för sociala tillställningar, familjeliv eller lugna stunder av avkoppling. De panoramiska vyerna över Santa Maria Golf och vidare ut mot Medelhavet förstärker villans exklusiva läge och rogivande atmosfär. Säkerhet och funktionalitet är noga beaktade. Villa Andrea är utrustad med säkerhetsspjäll, ett komplett larmsystem och privat, inhägnad tillgång. Den rymliga källaren inkluderar ett garage för tre bilar samt ett förråd — perfekt för golfutrustning eller säsongsförvaring. Extra parkeringsplatser utomhus ger praktisk flexibilitet för både vardag och gäster. Villans läge i det eftertraktade Elviria-området placerar den bara fem minuter med bil från Carrefour och viktiga butiker, medan de gyllene sandstränderna och den livliga stämningen på Nikki Beach ligger mindre än tio minuter bort. Familjer uppskattar närheten till internationella skolor som German International College, som nås på bara några minuter med bil. Som en del av PS GOLF (DEL) (STA M GOLF)-gemenskapen har Villa Andrea direkt tillgång till Santa Maria Golf & Country Clubs erkända 18-hålsbana samt driving range och putting green. Området domineras av exklusiva villor och låg bebyggelse, vilket erbjuder lugn, öppna golfvyer och en välskött miljö. Det finns gott om alternativ för gastronomi, sport och nöjen. Bland höjdpunkterna finns den Michelin-belönade restaurangen El Lago på Greenlife Golf samt strandrestauranger som Playa de la Fontanilla och Chiringuito Los Tony’s. För en livligare upplevelse ligger Puerto Banús bara en kort bilresa bort, med populära platser som La Sala som erbjuder internationella menyer och en livlig social scen. Lyxshopping är lättillgängligt med La Cañada Shopping Center samt designerbutiker i Puerto Banús och Marbellas gamla stad. Villans utmärkta kommunikation är en annan fördel, med motorvägen A-7 som erbjuder direkt förbindelse till Málaga-Costa del Sols flygplats på cirka 40 minuter. Kollektivtrafik, inklusive bussar, gör det även enkelt att ta sig runt både lokalt och regionalt. Tennis- och padelbanor, gym och beach clubs höjer ytterligare livskvaliteten, liksom Elvirias natursköna omgivningar som passar perfekt för promenader, cykling eller avkoppling utomhus. Områdets sofistikerade men avslappnade karaktär tilltalar både fast boende, semesterboende och investerare. Villa Andrea representerar en unik möjlighet att förvärva en modern frontline golf-villa med generös boyta, stora terrasser och en av de mest eftertraktade tomterna i Elviria. Den sömlösa kombinationen av modern arkitektur, förstklassiga bekvämligheter och ett privilegierat läge intill golfbanan och kusten gör den till det perfekta valet för den som söker utrymme, elegans och högsta kvalitet på Costa del Sol

• Sovrum: 5
• Badrum: 6
• Yta: 638 m²
• Egenskaper: Nära till affärer, Nära stan, Nära hamnen, Nära till skolor, Havsutsikt

Visa fastighet

Pris: 4.750.000€

Vi presenterar Villa Ember, ett utsökt och exklusivt tillskott till det pittoreska omrÃ¥det Elviria i östra Marbella. Designad av den välrenommerade arkitekten Francisco Martínez Galván och utvecklad av Â鶹ÊÓƵ Desarrollos, är denna magnifika villa ett verkligt mästerverk av arkitektonisk elegans och lyxig stil. Fördelad över tre noggrant planerade vÃ¥ningar omfattar Villa Ember 454 kvadratmeter vackert utformade interiörer, tillsammans med en rymlig terrass pÃ¥ 621 kvadratmeter – en perfekt kombination av inomhus- och utomhusliv. Fastigheten har fem sovrum, alla med eget badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort för bÃ¥de boende och gäster. Dessutom har Villa Ember fyra extra badrum och tvÃ¥ gästtoaletter, alla utmärkt utrustade med högkvalitativa armaturer och moderna ytbehandlingar. Strategiskt belägen i Elviria, en lugn förort till Marbella Öst, har villan en söderläge som erbjuder enastÃ¥ende utsikt över det azurblÃ¥ havet. OmrÃ¥det är känt för sin harmoniska atmosfär och sina mÃ¥nga bekvämligheter, vilket ger den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till stadslivet. Endast en kort bilresa pÃ¥ 15 minuter tar dig till lokala butiker, välrenommerade skolor och de soliga stränderna i närheten, vilket gör vardagen bÃ¥de smidig och njutbar. Säkerhet är en prioritet i detta exklusiva bostadsomrÃ¥de, som är utrustat med avancerade kamerasystem för din trygghet. Villa Embers interiör andas stil och sofistikation. FrÃ¥n det ögonblick du kliver in möts du av en känsla av diskret lyx, förstärkt av noggrant utvalda material sÃ¥som ekgolv och stora porslinskakel. GAGGENAU- och SIEMENS-vitvaror av högsta kvalitet har integrerats genom hela hemmet, vilket understryker dess höga standard och funktionella excellens. För dem som söker avkoppling och underhÃ¥llning erbjuder villan en rad lyxiga bekvämligheter. Ett toppmodernt gym gör det enkelt att hÃ¥lla sig aktiv, och en privat uppvärmd pool skapar en perfekt plats för avkoppling. Filmälskare kommer att uppskatta det privata biorummet, designat för att Ã¥terskapa en förstklassig bioupplevelse i hemmets trygga vrÃ¥. Det installerade larmsystemet säkerställer en bekymmersfri tillvaro, medan de generösa utomhusytorna förstärker Villa Embers charm – perfekta för middagar under bar himmel och avslappnade dagar i den varma medelhavssolen. Villan har ett privat garage som uppfyller alla parkeringsbehov och kompletterar den moderna livsstilen. Dessutom säljs Villa Ember fullt möblerad i en elegant, samtida stil som framhäver rena linjer och sofistikerad estetik. Det betyder att du kan flytta in direkt och börja njuta av lyxen frÃ¥n första dagen. Möblerna säljs separat för 250 000 euro. Villa Embers livsstil förkroppsligar lugn och finess. Föreställ dig att vakna upp till det mjuka morgonljuset som strömmar in genom stora fönster, tillbringa eftermiddagar vid poolen med havsutsikt och avrunda dagen i en trygg och harmonisk miljö. Här överträffas alla förväntningar pÃ¥ ett modernt lyxboende, där komfort, säkerhet och exklusivitet möts pÃ¥ bästa sätt. OmrÃ¥det kring Villa Ember i östra Marbella är känt för sin avslappnade charm, vilket gör det särskilt attraktivt för familjer som söker en lugn men välansluten bostadsmiljö. Här finns nÃ¥gra av Costa del Sols finaste stränder, inklusive Playa de las Chapas och Playa Alicate, kända för sin gyllene sand och kristallklara vatten. Dessutom omges Marbella Öst av enastÃ¥ende naturskönhet, med grönskande landskap och vandringsleder vid det skyddade naturreservatet Dunas de Artola. OmrÃ¥det är även ett paradis för sportentusiaster, med prestigefyllda golfklubbar som Santa Clara Golf Club och Río Real Golf, samt utmärkta tennisfaciliteter vid Royal Tennis Club Marbella. Matutbudet i Marbella Öst är bÃ¥de varierat och spännande. Här kan du njuta av allt frÃ¥n charmiga strandchiringuitos till gourmetrestauranger som Trocadero Arena, känt för sitt enastÃ¥ende kök och fantastiska havsutsikt. Internationella smaker, sÃ¥som italienska rätter pÃ¥ La Plage Casanis, bidrar ytterligare till omrÃ¥dets kulinariska mÃ¥ngfald. För shopping och vardagsinköp erbjuder närliggande Centro Comercial Elviria ett urval av butiker och kaféer i en charmig miljö, medan det större La Cañada Shopping Centre har ett bredare utbud av affärer och nöjen, endast en kort bilresa bort. Familjer kommer att uppskatta närheten till välrenommerade skolor sÃ¥som The English International College och Colegio Alborán, vilket gör omrÃ¥det till en idealisk plats att slÃ¥ sig ner. Dessutom finns utmärkta kollektivtrafikförbindelser till Marbellas centrum och vidare, samt smidig tillgÃ¥ng till motorvägen A-7, som förbinder staden med större destinationer som Málaga och Fuengirola. Gemenskapen i Marbella Öst berikas av dess mÃ¥ngfald och familjevänliga atmosfär. Det är en plats där kultur och gemenskap blomstrar, med lokala evenemang som uppmuntrar till samhörighet och engagemang. Att investera i Villa Ember innebär mycket mer än att bara köpa en lyxfastighet – det är att omfamna en livsstil präglad av elegans och komfort. Denna extraordinära villa speglar en omsorgsfull uppmärksamhet pÃ¥ detaljer i bÃ¥de design och utförande, där sofistikerad stil kombineras med den senaste tekniken för en oslagbar boendeupplevelse. Varje aspekt av Villa Ember, frÃ¥n dess genomtänkta planlösning till de högkvalitativa materialen, fÃ¥ngar essensen av modern och exklusiv livsstil. I den förtrollande omgivningen av Marbella Öst erbjuder denna villa sina lyckliga ägare ett liv av distinktion och njutning.

• Sovrum: 5
• Badrum: 6
• Yta: 454 m²
• Egenskaper: Utrustat kök, Vardagsrum, Biografrum, Luftkonditionering, Havsutsikt

Visa fastighet