Pris: 3.950.000€

Duplex takvåning till salu i Las Alamandas, Nueva Andalucía med tre sovrum, inklusive två sovrum med eget badrum, generösa terrasser, sydvästläge, privat hissaccess och panoramautsikt över anläggningens prisbelönta trädgårdar. Fastigheten har nyligen renoverats till hög modern standard och kombinerar generösa inomhus- och utomhusytor med golvvärme, avancerad Gira-hemautomation och underjordisk parkering för två fordon i ett av Nueva Andalucías etablerade gated communities. Sydvästläget spelar en viktig roll i planlösningen och släpper in naturligt ljus i de viktigaste sällskapsytorna samtidigt som det skapar en balans mellan soliga och skuggiga områden på terrasserna. Ett rymligt vardags- och matrum utgör hemmets sociala centrum och öppnar mot utomhusytorna och den anlagda omgivningen. Det moderna köket är fullt utrustat och utformat för att komplettera den rena, moderna finish som tillkom vid renoveringen. Boendet är disponerat kring en generös mastersvit med egen walk-in-closet, badrum en suite och privat bastu. Två ytterligare sovrum erbjuder bekväma ytor för familj eller gäster, varav ett har badrum en suite. En gästtoalett bidrar ytterligare till de huvudsakliga sällskapsytornas funktionalitet. Flera stora terrasser utökar boendeytan utomhus och erbjuder olika områden för middagar, avkoppling och umgänge med utsikt över de välskötta gemensamma trädgårdarna. Det upphöjda läget och sydvästläget ger takvåningen en öppen utsikt över Las Alamandas, där grönskan i anläggningen skapar en särskilt privat bostadsmiljö. Teknik och komfort har integrerats omsorgsfullt genom hela renoveringen. Gira-domoticsystemet ger centraliserad hemautomation, kompletterat med elektriska gardiner och golvvärme i hela bostaden. Myggnät är monterade på alla dörrar, medan privat hissaccess ökar bekvämligheten och förstärker känslan av exklusivitet. Två fordon kan parkeras på fastighetens underjordiska parkeringsplatser. Las Alamandas är ett gated bostadsområde i Nueva Andaluadcias Golf Valley, känt för sina anlagda trädgårdar, rymliga lägenheter och takvåningar samt starkt fokus på integritet och säkerhet. De boende har tillgång till bevakning dygnet runt och gemensamma badfaciliteter, inklusive en uppvärmd pool, vilket gör området lämpligt för användning året runt. Läget är särskilt bekvämt för golfare, med Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club och Aloha Golf Club alla belägna i Nueva Andalucía. Den omgivande Golf Valley präglas av etablerade bostadsområden, fristående villor och låg bebyggelse, vilket ger området en lugnare atmosfär samtidigt som det ligger nära restauranger, butiker och fritidsfaciliteter. Centro Plaza och Puerto Banús erbjuder ett bredare utbud av restauranger, shopping och vardagliga tjänster inom bekvämt räckhåll, och stränderna kring Puerto Banús och Nueva Andalucía är också lättillgängliga. Familjer har tillgång till etablerad internationell utbildning, inklusive Aloha College, och förbindelser via A-7 och AP-7 gör resor längs kusten enkla. Lokala bussförbindelser trafikerar delar av Nueva Andalucía, även om bil fortfarande är praktiskt för att ta sig mellan bostadsområdena i Golf Valley. Denna nyligen renoverade och med modern hemautomation utrustade duplex takvåning till salu i Las Alamandas, Nueva Andalucía erbjuder den rymd och avskildhet som ofta förknippas med en villa, tillsammans med tryggheten och bekvämligheten i ett etablerat gated community. Dess planlösning med tre sovrum, stora terrasser, sydvästläge, privat bastu, uppvärmd gemensam pool och två underjordiska parkeringsplatser gör den till ett starkt nyckelfärdigt alternativ i Nueva Andalucías Golf Valley.

• Sovrum: 3
• Badrum: 3
• Yta: 407 m²
• Egenskaper: Privat terrass, Utrustat kök, Vardagsrum, Nära till affärer, Nära stan

Visa fastighet

Pris: 1.190.000€

Casa Los Dragos är en tvåvånings takvåning med två sovrum till salu i Nueva Andalucía, belägen i det etablerade gated communityt Los Dragos. Med 109 m² byggd yta fördelat på två våningar och en generös terrass på 54 m² har bostaden genomgått en omfattande renovering 2026, som sträcker sig långt bortom interiören och omfattar fastighetens el, VVS, fönster, tätskikt, golv och tekniska infrastruktur. Resultatet är ett helt inflyttningsklart hem som kombinerar samtida medelhavsinspirerad design med modern prestanda, komfort och funktionalitet. Fastigheten har omsorgsfullt omgestaltats för att dra full nytta av sitt höga läge, med vidsträckt utsikt över golfbanor och trädgårdar, rikligt naturligt ljus och en generös utomhusterrass som utökar boytan. Båda sovrummen har egna badrum, vilket gör planlösningen lika väl lämpad för permanent boende, semester eller gäster. Elektriska persienner, tvåglasfönster och en privat hiss som förbinder huvudvåningarna och solariumet adderar ytterligare bekvämlighet, medan uteplatserna skapar en attraktiv miljö för måltider, avkoppling och njutning av de omgivande vyerna. Renoveringen har utförts enligt en särskilt hög teknisk standard. Hela elinstallationen har bytts ut, inklusive ny kabeldragning och infrastruktur i hela fastigheten. Cirka 99 % av belysningspunkterna är dimbara, och energieffektiva lågvoltssystem används genomgående i bostaden. Hela VVS-nätet har också bytts ut, inklusive rör, anslutningar och komponenter, med moderna högpresterande material valda för driftsäkerhet och effektivitet. Köket har helt ritats om och specialtillverkats av Madecor, en av regionens ansedda snickeri- och kökstillverkare. Det är utformat med fokus på vardagsfunktionalitet och komfort och har skräddarsydd förvaring och förstklassiga ytskikt, tillsammans med ett integrerat filtreringssystem för dricksvatten som ger filtrerat vatten direkt från kökskranen. I hela bostaden har 14 mm belgiskt konstruerat trägolv installerats ovanpå ett akustiskt fibermellanlager. Detta ger en bekväm känsla under fötterna samtidigt som det bidrar till att minska stegljud och förbättra ljudisoleringen mellan våningarna. Fönstren har också bytts ut helt mot högpresterande aluminiumfönster med värmebrytning, med tvåglasfönster med argongasfyllda utrymmen och 6 mm glasrutor. Förutom att förbättra värmeisoleringen och energieffektiviteten minskar de nya fönstren avsevärt yttre buller och bidrar till en bekvämare inomhusmiljö året runt. Fastighetens terrasser och balkonger har genomgått en fullständig renovering, inklusive ett treskiktigt tätskiktssystem utformat för långsiktigt skydd. Systemet har med framgång stått emot Marbellas exceptionellt kraftiga regnperioder, vilket ger extra trygghet för uteområdena. En privat mekanisk hiss från TKE har installerats i bostaden och ger bekväm förbindelse mellan våningarna samt förbättrar tillgängligheten i hela fastigheten. Det är den första bostadshissen av sitt slag som installerats i Los Dragos och en av mycket få i de omgivande områdena. Hissen har en maxkapacitet på 200 kg och är utrustad med ett reservbatterisystem för nöddrift som kan fungera i flera timmar vid strömavbrott. Båda badrummen har totalrenoverats med exklusiva armaturer och ytskikt, kompletterade med elektrisk golvvärme under badrumsgolven. Ett omedelbart system för cirkulation av varmvatten har också installerats, vilket innebär att varmt vatten når kranar och duschar nästan direkt samtidigt som onödig vattenförbrukning minskar. Dessa tekniska uppgraderingar kompletteras av två oberoende programmerbara bevattningssystem som försörjer takterrassen och de planterade utomhusytorna, vilket eliminerar behovet av manuell bevattning och hjälper till att hålla planteringen i gott skick året runt med minimalt underhåll. Inredningsdesignen ger fastigheten en mer individuell karaktär genom en noggrant utvald mix av moderna och europeiska möbler och detaljer. Bland detaljerna finns Gaulino-stolar av den spanske formgivaren Oscar Tusquets, specialdesignad italiensk inredning och begränsade konstutgåvor av Javier Soler. Den övergripande estetiken är sofistikerad och modern men behåller samtidigt en varm, medelhavsinspirerad känsla som naturligt anknyter till fastighetens kustnära läge. Los Dragos erbjuder integriteten och säkerheten i ett inhägnat bostadsområde tillsammans med ett brett utbud av faciliteter inom communityt. De boende har tillgång till pool, gym, bastu, spelrum och gemensamma tennis- eller padelfaciliteter, samt carport. Mogna trädgårdar och välanlagda gemensamma ytor skapar en etablerad boendemiljö, medan kontrollerad tillgång och communityts säkerhetsåtgärder gör fastigheten särskilt väl lämpad för ägare som söker ett säkert lås-och-lämna-boende. Läget placerar fastigheten i hjärtat av Nueva Andalucía Golf Valley, omgiven av några av områdets mest etablerade golfbanor. Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Los Naranjos Golf Club finns alla inom bekvämt räckhåll, vilket gör Los Dragos särskilt attraktivt för golfentusiaster. Det omgivande området är huvudsakligen bostadspräglat och kännetecknas av etablerade villor, radhus och lägenhetsområden inbäddade bland uppvuxna trädgårdar och anlagda miljöer. Vardagliga bekvämligheter finns lätt tillgängliga, med butiker och skolor cirka fem minuter bort med bil och stranden omkring tio minuter bort. Centro Plaza erbjuder butiker, caféer, restauranger och praktiska tjänster, medan Puerto Banús ger ett bredare utbud av shopping, restauranger och nöjen, inklusive El Corte Inglés. I närheten finns matalternativ som Magna Café och Mosh Fun Kitchen, med en blandning av avslappnad lunchservering och samtida kök. Familjer har också god tillgång till flera internationella skolor i närområdet, inklusive Aloha College och Laude San Pedro International College. AP-7 ger smidiga vägförbindelser längs Costa del Sol och vidare mot Málaga och Gibraltar, medan närliggande bussförbindelser betjänar Nueva Andalucía och andra kustdestinationer. Utöver golf kan de boende njuta av det bredare utbudet av utomhusaktiviteter längs Costa del Sol, från stränderna och kustpromenaderna till vandring och naturupplevelser i de omgivande bergen och Sierra de las Nieves. Kombinationen av etablerade bostadsområden, sportfaciliteter, restauranger, internationella skolor och enkel tillgång till kusten gör Nueva Andalucía till ett av Marbellas mest eftertraktade områden för både permanentboende och ägare av fritidsbostäder. Casa Los Dragos erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en genomgripande renoverad duplexbostad i hjärtat av Nueva Andalucía. Med sin stora terrass, utsikt över golfbanor och trädgårdar, privata hiss, högpresterande tekniska installationer, skräddarsytt kök, förstklassiga material och tillgång till omfattande gemensamma faciliteter kombinerar fastigheten karaktären hos ett etablerat Marbella-community med standarden hos ett nyrenoverat hem. Kombinationen av modern teknik, energieffektivitet, tillgänglighet och omsorgsfullt utformad medelhavsinredning gör den till en distinkt inflyttningsklar bostad i ett av Costa del Sols mest etablerade bostads- och golfområden.

• Sovrum: 2
• Badrum: 2
• Yta: 109 m²
• Egenskaper: Privat terrass, Nära till affärer, Nära stan, Nära hamnen, Nära till skolor

Visa fastighet

Pris: 1.350.000€

³¢Ã¤²µ±ð²Ô³ó±ð³Ù till salu i Magna Marbella, Nueva Andalucía, som erbjuder 3 sovrum och 3 badrum, nyligen renoverade till en hög standard och njuta av panoramautsikt över havet och den omgivande golfbanan. Denna moderna fastighet har en väl utformad layout som maximerar bÃ¥de komfort och naturligt ljus, med en rymlig öppen plan kök och vardagsrum som skapar en avslappnad och sällskaplig miljö. Stora glidande glasdörrar ansluter interiören med en generös terrass, vilket möjliggör sömlös inomhus utomhusliv och ger en solig miljö under hela dagen med öppen utsikt över landskapsomrÃ¥den och fairways. Interiören har noggrant uppgraderats för att kombinera funktionalitet med modern design. Det fullt utrustade köket är utrustat med kvalitetsapparater och gott om förvaring, medan de levande och matsalar flödar naturligt tillsammans, vilket gör det idealiskt för bÃ¥de vardag och underhÃ¥llande. Alla tre sovrum har direkt tillgÃ¥ng till terrassen, förbättra känslan av utrymme och anslutning till utomhus. TvÃ¥ av sovrummen drar nytta av badrum i sviten, och mastersviten innehÃ¥ller ocksÃ¥ en walk-in garderob, vilket ger en extra nivÃ¥ av komfort och praktiskhet. Undergolvvärme installeras i hela lägenheten, kompletterad med luftkonditionering, vilket garanterar Ã¥ret runt komfort. Fastigheten är i utmärkt skick och inkluderar tvÃ¥ privata parkeringsplatser samt ett förvaringsrum, bÃ¥de bekvämt tillgängligt med hiss inom denna säkra gated community. Magna Marbella är ett väletablerat bostadsomrÃ¥de i Nueva Andalucía, känd för sin förhöjda position, lugn atmosfär och attraktiv blandning av modern och medelhavsstil arkitektur. OmrÃ¥det är särskilt populärt bland golfentusiaster, med Los Naranjos Golf Club bara en kort promenad bort, erbjuder en högt ansedd kurs och en välkomnande klubbhusrestaurang. Ytterligare närliggande golfalternativ inkluderar Las Brisas Golf Club och Aloha Golf Club, allt inom nÃ¥gra minuters bilresa. Dagliga bekvämligheter är lättillgängliga, med shopping och matställen som finns pÃ¥ Centro Plaza och ett brett utbud av stormarknader, kaféer och restauranger i närheten. Kustlinjen ligger bara en kort bilresa bort, med stränder som Playa del Duque erbjuder en avslappnad strandmiljö, strandklubbar och vattnet dining. Det närliggande Puerto Banús-omrÃ¥det lägger till ytterligare överklagande med sin marina, designerbutiker, nattliv och internationella restauranger. Grannskapet är väl anslutet, med enkel tillgÃ¥ng till huvudvägen nätverk och kollektivtrafik alternativ som kopplar omrÃ¥det till omgivande kuststäder. Familjer dra nytta av närhet till välrenommerade internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro International College. Genom att kombinera en lugn bostadsmiljö med närhet till golf, stränder och vardagliga bekvämligheter representerar denna fastighet ett starkt alternativ för bÃ¥de permanent boende och investeringar i ett av de mest önskvärda omrÃ¥dena i Nueva Andalucía.

• Sovrum: 3
• Badrum: 3
• Egenskaper: Frontlinje golf, Vardagsrum, Nära faciliteter, Nära till affärer, Luftkonditionering

Visa fastighet

Pris: 2.650.000€

Denna smakfullt renoverade duplexlägenhet i markplan ligger mitt i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av de mest eftertraktade bostadsomrÃ¥dena pÃ¥ Costa del Sol. Inom det privata och inhägnade omrÃ¥det Alcores del Golf erbjuder bostaden en perfekt balans mellan modern design och vardagskomfort, med rymliga inomhusytor, stora utomhusomrÃ¥den och närhet till förstklassiga bekvämligheter. ³¢Ã¤²µ±ð²Ô³ó±ð³Ùen har en total byggyta pÃ¥ 201 kvadratmeter och är fördelad pÃ¥ tvÃ¥ vÃ¥ningar. Den rymmer fyra välplanerade sovrum och fyra moderna badrum. Planlösningen är utformad för att skapa ett smidigt flöde mellan gemensamma och privata utrymmen. PÃ¥ entréplanet finns ett öppet vardagsrum och matsal som ansluter till ett specialdesignat kök med högkvalitativa material. Ljuset strömmar in genom stora fönster, och skjutdörrar leder ut till en terrass pÃ¥ 160 kvadratmeter samt en privat trädgÃ¥rd pÃ¥ 30 kvadratmeter—perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. PÃ¥ samma plan finns ett gästrum med direkt tillgÃ¥ng till terrassen och trädgÃ¥rden samt ett fullt utrustat badrum. PÃ¥ övervÃ¥ningen finns tre sovrum, alla med eget badrum. Huvudsovrummet utmärker sig med en rymlig walk-in-garderob och en privat terrass med utsikt över det lugna poolomrÃ¥det—en idealisk plats för vila och Ã¥terhämtning. ³¢Ã¤²µ±ð²Ô³ó±ð³Ùen inkluderar även ett separat tvättrum med direkt anslutning till det underjordiska garaget, vilket förenklar vardagen. Kvalitetsmaterial och noggrant genomförda renoveringar präglar hela bostaden och skapar ett stilrent och funktionellt hem. Alcores del Golf är en säker och lugn urbanisation med välskötta trädgÃ¥rdar, 24-timmars bevakning och tvÃ¥ gemensamma pooler. OmrÃ¥det är främst bostadsinriktat med en avslappnad och privat atmosfär, vilket uppskattas av bÃ¥de familjer och yrkesverksamma. Nueva Andalucía är känt för sin grönska, lÃ¥ga bebyggelsetäthet och exklusiva livsstil. Här finns främst lyxiga villor och moderna lägenheter i medelhavsinspirerad stil. PÃ¥ gÃ¥ngavstÃ¥nd frÃ¥n bostaden ligger den prestigefyllda golfklubben Los Naranjos, och även Las Brisas och Aloha ligger nära—vilket gör omrÃ¥det till ett riktigt golfparadis. Det finns ett brett utbud av bekvämligheter i närheten. Internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro ligger bara fem minuters bilresa bort. Puerto Banús, med sina exklusiva butiker, strandnära restauranger och pulserande nattliv, ligger endast tio minuter bort. I näromrÃ¥det finns även populära restauranger som Breathe, Magna Café och Vovem Asador. Transportmöjligheterna är utmärkta med enkel tillgÃ¥ng till större vägar som leder till San Pedro de Alcántara, Estepona och Málaga flygplats. Kollektivtrafik finns tillgänglig i omrÃ¥det, liksom taxi- och samÃ¥kningstjänster. Med generösa bostadsytor, stora terrasser och ett oslagbart läge i Nueva Andalucía är denna duplexlägenhet i Alcores del Golf ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett stilrent och funktionellt hem i ett av Costa del Sols mest etablerade omrÃ¥den.

• Sovrum: 4
• Badrum: 4
• Yta: 201 m²
• Egenskaper: Frontlinje golf, Utrustat kök, Bergsida, Nära till affärer, Luftkonditionering

Visa fastighet